鲁能泰山7号的项目情况

鲁能泰山7号叠拼别墅在售，4层到顶，面积为148，158平米，1、2层为下叠，均价2.4万/㎡，3、4层为下叠，均价2.2万/㎡，得房率85%，预计2018年年底交房。

项目优势：

1鲁能集团开发，鲁能集团的七号系列是人文别墅系列，注重业主的整体舒适性，所以小区内部的配建完整，细节设计处处体现人性化。

2区位优势明显，海河教育园区作为津南区一个重要的组成部分，集中了天津大学新校区，南开大学新校区和部分职业院校新校区，形成了一个小型的大学城，在此地居住的话人文环境非常好，自住舒适度高，对于孩子的成长也有一定的好处。

3户型方正，南北通透，而且都是低密度的花园洋房，不会影响彼此的采光。

4临近海河，同时周边没有工厂，环境宜居。

项目劣势：

距离市区较远，目前没有地铁，出行主要依靠自驾和公交。同时大型的配套有待进一步完善。

总的来说

重庆鲁能泰山7号详情有哪些

重庆是一座美食汇集的旅游胜地，因此很多人都会想要在重庆买房定居，因此了解一些楼盘的相关信息是很有必要的，今天小编要为大家分享的是重庆鲁能泰山7号详情有哪些，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！

一、重庆鲁能泰山7号详情有哪些

建成年代：2018年12月01日

物业类型：普通住宅、花园洋房、住宅底商、别墅、公寓、写字楼商铺、购物中心商铺、写字楼

项目特色：公园地产、大平层、名企盘

建筑类型：板楼、塔楼、小高层、超高层、高层、叠拼

装修标准：暂无数据

产权年限：50年

装修情况：毛坯

开发商：重庆鲁能开发(集团)有限公司

环线位置：暂无数据

投资商：暂无数据

品牌商：鲁能地产

楼盘地址：重庆市渝北腾芳大道 770号

销售状态：在售

开盘时间：2019年01月18日

交房时间：2021年06月30日

售楼地址：重庆市渝北区兰桂大道秋成大道交接处

售楼电话：4000324608-158209

占地面积：384060平方米

建筑面积：1100000平方米

容积率：2.88

绿化率：30%

停车位：高层1:0.8、大平层1.2.5

楼栋总数：96

总户数：6167

物业公司：重庆鲁能物业服务有限公司

物业费：3元/平方米.月

物业费描述：高层3元/月、洋房3.4元/月、别墅4.5元/月

轨道交通：5号线园博中心站、10号线中央公园西、中央公园、中央公园东

交通方式：金山大道→同茂大道→公园西路→兰桂大道→鲁能泰山俱乐部(销售中心)

物业费描述：高层3元/月、洋房3.4元/月、别墅4.5元/月

小编总结：以上就是小编为大家分享的重庆鲁能泰山7号详情有哪些，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。

天津鲁能泰山7号怎么样

一直以来买房都被视为人生中的一件大事，无论是选房还是买房在前期都需要做很多的准备。而我们在看房选房都要非常的慎重，以免上当受骗。天津鲁能泰山7号是天津口碑比较好的一个楼盘，绿化做的非常的好。那么，下面就让我们一起来了解了解天津鲁能泰山7号以及看楼盘买房都需要注意哪些。

天津鲁能泰山7号

天津鲁能泰山7号位于天津市津南区，该楼盘是由天津鲁能泰山房产公司所开发的，价格在23500元/平方米左右。它是以体育休闲为设计核心，致力于为购房者打造体育元素的社区生活环境。该项目拥有大量的绿化资源以及商业资源，重点体现绿色生活方式的主题，同时以引领、创新的服务理念，赢得了消费者的好评。

看楼盘买房都需要注意哪些

1、看楼盘时不要全部相信销售所说的，一定要有自己的想法以及判断，绝对不能跟着房产销售人员的思路走。

2、要清楚的知道现房与期房是有很大区别的，因为期房是存在一定风险的，具有烂尾的可能性。

3、通常房产销售人员口中所说的面积有使用面积、建筑面积、公摊面积，这三个面积是有区别的，但你只要明白公摊面积越少就越划算。

5、如果有看到满意的楼盘不要急着交定金或是签合同之类，一定要多看几家楼盘先做对比，否则交的定金是不能退还的。

文章总结：以上就是关于天津鲁能泰山7号以及看楼盘买房都需要注意哪些的相关内容，希望对大家有所帮助。同时需要提醒大家在看新楼盘时，一定要注意周边的配套设施以及交通等方面，还有开发商的资质方面。想了解更多相关知识，请继续关注齐家网。

重庆鲁能泰山7号优劣势

【鲁能泰山7号】

项目位于渝北区的中央公园板块。总占地面积576亩，总建筑面积约110万方，其中商业规划34万方。容积率2.88，小区物业公司为北京鲁能物业管理有限责任公司重庆分公司。

【项目优势】

商业配套：项目地处中央公园，周边有两江国际商务中心，整体商业规划约366万方，是开发商自持商业，口碑较好。

医疗配套：渝北区人民医院（三甲），直线距离5公里；

教育配套：规划小学、渝北区泰山实验学校（八中管理学校）；

交通配套：5号线园博中心站；10号线中央公园西，中央公园，中央公园东；公交路线：689路；679路；685路等，保障基本出行。

【产品劣势】地处中央公园，入住率目前较低，人气不够。

济南鲁能泰山7号三期在哪里

济南鲁能泰山7号三期位于济南世纪大道与龙凤山路交界处北行，是由山东鲁能亘富开发有限公司开发建设的普通住宅。该楼盘产权年限是70年，容积率是2.4，绿化率是35%。该项目的特色是公园地产、创意地产、名企盘，周边交通便利，配套设施齐全。

济南鲁能泰山7号三期详情

楼盘名称：鲁能泰山7号

楼盘均价：15000元/平方米

物业类型：普通住宅

项目特色：公园地产，创意地产，名企盘

建筑类型：小高层，高层

装修标准：暂无数据

产权年限：70年

装修情况：精装修

开发商：山东鲁能亘富开发有限公司

环线位置：二环以外

容积率：2.4

绿化率：35%

停车位：约1800个

楼栋总数：15

总户数：2221

物业公司：山东鲁能物业

品牌商：鲁能地产

供水：市政

供电：市政

供暖：市政

楼盘地址：世纪大道与龙凤山路交界处北行

开盘时间：2018年11月24日

交房时间：预计2021年06月

售楼地址：历城区龙凤山路与世纪大道交汇处西北角

公交路线：乘坐308、321、K162、K163路到小官庄站下车乘坐517路至唐城小区站下车

交通方式：沿世纪大道行驶至与龙凤山路交汇处，转弯沿龙凤山路往北行驶约500米路东即是

周边配套：万达广场，丁豪广场、美莲广场等。农业银行，建设银行，工行，招商银行，省立医院东院，武警医院，山东省妇幼保健院等。蒋山森林公园、龙骨山山体运动公园、西山坡、韩仓河滨水休闲体验带、刘公河湿地风情景观带、雪山、凤凰山公园、鲍山公园。

内部配套：自建鲁能泰山体育文化公园和体育主题商业。

文章总结：以上就是小编为大家介绍的济南鲁能泰山7号三期在哪里的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。

天津鲁能泰山7号优劣势

津南区海河教育园区同心路与雅润路交口西南侧。

产品定位：低密度改善社区。鲁能泰山7号为鲁能在天津的第二个项目，主打鲁能“体育+”概念及学府人文低密居住理念。

项目优势：1.大开发商聚集效应强，周边有鲁能、仁恒、龙湖等开发商集中开发新型居住地块，有利于形成居住氛围，并且对于产品的保值也有一定的作用。2.海河教育园板块是政府重点打造的板块，目前还没有完全建设完毕，后期会继续投入资源，新资源的入住对于产品的升值有一定的推动作用。3.目前区域内没有地铁，正在建设地铁8号线的。离地铁站较劲，可方便步行到达地铁。改善了交通，出行相对便利，也加大了升值空间。4.教育资源好，可免试接受南开小学、中学九年一贯制教育。5.低密度社区，居住舒适度高。6.社区内引入极限运动场、夜光跑道、室内足球场、健身俱乐部等配套，方便健身运动。

项目劣势：1.周边竞争对手多，转手时会比较困难。2.周边商业配套较为缺乏，主要还是依靠了咸水沽老城区配套。3.目前缺乏医疗配套，周边没有三甲医院，不方便就医。对于改善型产品，方便就医应是必要的条件。4.相比较周边的竞品，鲁能的住宅密度最大，居住密度相对大一些。

适合人群：投资客户或者周边改善人群。